Lo que hace el taller, . Cuatro familias, del objeto sobre una mesa al expediente presentado en el ayuntamiento. Lyon y París.
El corazón del taller. La escala del cuerpo que habita: un piso que se rehace, un comercio que abre, una oficina que se reorganiza. Del levantamiento al cuaderno de detalles.
Diseño y seguimiento, del boceto a la entrega.
Cuadernos de referencia de suelos y acabados, detalles DWG.
Imágenes para decidir antes de empezar.
El expediente a presentar, montado completo y depositado en el ayuntamiento. Antes, la pregunta que importa: ¿pasará? El estudio de viabilidad responde, y su coste se deduce después.
Visita, análisis del plan urbanístico, nota escrita, croquis de implantación.
Declaración previa (DP)
Expediente completo depositado en el ayuntamiento.
Formulario CERFA, documentos PCMI 1 a 8, memorias. Dentro del umbral indicado.
Licencia modificativa
Documentos modificados y puesta en coherencia.
Cuando el proyecto llega hasta el final: planos, licitación, y reuniones de obra hasta la recepción. Rehabilitar cuesta más que construir de nuevo.
Encargo completo
Del boceto a la recepción, obra nueva o rehabilitación.
Pliegos, desglose de costes, consulta a empresas.
Reuniones, actas, visado de certificaciones, recepción.
Una opinión, una verificación, un estudio breve, por horas.
Un refuerzo que asume el expediente, por jornada. Planos, imágenes, mapas, maquetas: lo que falta cuando se acerca una entrega.
DWG, planos de ejecución, 3D, maquetación. Por jornada.
Mapas temáticos en QGIS, a partir de datos oficiales.
Maqueta de concurso o presentación.
Kelliane Guerin posee el diploma de Estado francés de arquitectura (architecte D.E., ENSA Lyon) y no está colegiada. Un particular que construye para sí mismo debe contar con un arquitecto colegiado en cuanto el conjunto supera 150 m² de superficie construida o de ocupación — el total tras las obras, no solo la ampliación. Una sociedad, sea cual sea la superficie. Por debajo, nada lo impide; por encima, el proyecto lo lleva un arquitecto colegiado, que es su autor, y el taller trabaja a su lado.
- 01
Usted escribe
El lugar, el programa, el calendario: tres líneas bastan. Respuesta en 48 h.
- 02
Primer contacto
Una llamada o un café en el taller: encuadrar la necesidad, el presupuesto y el nivel de encargo.
- 03
Visita y propuesta
Levantamiento in situ, luego una propuesta clara: alcance, fases, honorarios.