Servicios /05
Lo que hace el taller, dicho simplemente. Cuatro familias, del objeto sobre una mesa al expediente presentado en el ayuntamiento. Cada una tiene su página. Lyon y París.
Interior y equipamiento
El corazón del taller. La escala del cuerpo que habita: un piso que se rehace, un comercio que abre, una oficina que se reorganiza. Del levantamiento al cuaderno de detalles.
- Diseño interior y equipamiento
Diseño y seguimiento, del boceto a la entrega.
- Cuaderno de detalles y despiece
Cuadernos de referencia de suelos y acabados, detalles DWG.
- Perspectivas 3D
Imágenes para decidir antes de empezar.
Permisos urbanísticos
El expediente a presentar, montado completo y depositado en el ayuntamiento. Antes, la pregunta que importa: ¿pasará? El estudio de viabilidad responde, y su coste se deduce después.
- Estudio de viabilidad
Visita, análisis del plan urbanístico, nota escrita, croquis de implantación.
- Declaración previa (DP)
Expediente completo depositado en el ayuntamiento.
- Licencia de obra — vivienda, ampliación
Formulario CERFA, documentos PCMI 1 a 8, memorias. Dentro del umbral indicado.
- Licencia modificativa
Documentos modificados y puesta en coherencia.
Diseño y obra
Cuando el proyecto llega hasta el final: planos, licitación, y un acompañamiento de obra a título de asesoramiento, hasta el expediente de ejecución. Rehabilitar cuesta más que construir de nuevo.
- Encargo completo
Del boceto al expediente de ejecución; el seguimiento de obra se presta como asesoramiento, sin dirección de obra.
- Expediente de licitación (DCE)
Pliegos, desglose de costes, consulta a empresas.
- Asesoramiento de obra
Visitas, actas y asesoramiento según avance — sin dirección de obra ni visado de certificaciones.
- Asesoramiento y estudios breves
Una opinión, una verificación, un estudio breve, por horas.
Para estudios
Un refuerzo que asume el expediente, por jornada. Planos, imágenes, mapas, maquetas: lo que falta cuando se acerca una entrega.
- Producción para estudios
DWG, planos de ejecución, 3D, maquetación. Por jornada.
- Cartografía y análisis SIG
Mapas temáticos en QGIS, a partir de datos oficiales.
- Maqueta impresa en 3D
Maqueta de concurso o presentación.
Kelliane Guerin es diplomado de Estado en arquitectura (ENSA Lyon) y no está colegiado. Un particular que construye para sí mismo debe contar con un arquitecto colegiado en cuanto el conjunto supera 150 m² de superficie construida o de ocupación — el total tras las obras, no solo la ampliación. Una sociedad, sea cual sea la superficie. Por debajo, nada lo impide; por encima, el proyecto lo lleva un arquitecto colegiado, que es su autor, y el taller trabaja a su lado.
Cómo funciona
- 01
Usted escribe
El lugar, el programa, el calendario: tres líneas bastan. Respuesta en 48 h.
- 02
Primer contacto
Una llamada o un café en el taller: encuadrar la necesidad, el presupuesto y el nivel de encargo.
- 03
Visita y propuesta
Levantamiento in situ, luego una propuesta clara: alcance, fases, honorarios.